Kelembaban, kebocoran dan jamur.
Inilah yang dialami para pemilih di Bristol selama enam bulan di apartemen yang mereka sewa. Namun meskipun mereka melaporkan masalah tersebut berkali-kali, tidak ada tindakan apa pun.
Yang mengejutkan, ketika perusahaan pengelola properti akhirnya mulai mengerjakan atap, justru menimbulkan lebih banyak kebocoran. Akhirnya langit-langit di salah satu kamar tidur runtuh, memaksa teman sekamar saya pindah ke tempat tinggal sementara.
-Advertisement-.
Ini adalah kisah yang menyedihkan dan menyedihkan – tapi mungkin itu hanya karena hal ini sangat umum.
Kita semua mengenal seseorang dengan cerita horor seperti ini – mereka menderita batuk kronis karena jamur, kesehatan mental mereka terganggu karena kondisi rumahnya, atau mereka harus berkemas dan pindah setiap tahun karena harga sewa terus naik. Kenaikan.
Mengingat situasi yang menyedihkan ini, RUU Hak-Hak Penyewa yang saat ini sedang disahkan oleh Parlemen merupakan hal yang sangat mendesak. Ada 11 juta orang yang hidup di sektor sewa swasta di Inggris – dan hak mereka atas rumah yang aman, layak dan terjamin harus diakui dan, yang terpenting, dilindungi.
Ada banyak hal yang bisa diterima dalam RUU ini. Mulai dari pelarangan penggusuran “tanpa alasan” di Pasal 21, dan menciptakan standar baru untuk rumah yang layak (membantu memperjelas persyaratan dan menciptakan persaingan yang setara), hingga mengakhiri epidemi rumah berkualitas buruk dan memberikan tempat tinggal yang lebih aman bagi penyewa.
Namun ada banyak hal yang diabaikan oleh undang-undang tersebut, dan saya khawatir kita akan kehilangan kesempatan untuk mengubah pengalaman menyewa rumah secara mendasar.
Yang paling penting, pemerintahan Partai Buruh tidak berbuat banyak untuk mengatasi meroketnya biaya sewa. Dalam 10 tahun, rata-rata sewa bulanan di Inggris meningkat hampir dua kali lipat – dan Anda hanya perlu memeriksa saldo bank Anda untuk mengetahui bahwa upah Anda tidak naik dua kali lipat.
Di kota asal saya, Bristol, jika seorang anak berusia 21 tahun hari ini menyewa satu kamar dengan harga rata-rata, mereka akan menginvestasikan £80,000 untuk sebuah apartemen. Rekening bank pemilik pada saat ia mencapai ulang tahunnya yang ketiga puluh. Tidak mengherankan jika hampir dua pertiga penyewa swasta kesulitan dengan biaya perumahan, dan menabung untuk hipotek adalah hal yang mustahil bagi banyak orang.
Perundang-undangan tersebut belum sempurna, jadi saya telah mengajukan amandemen untuk menciptakan sistem pengendalian sewa, untuk mencegah penyewa diperlakukan sebagai sapi perah oleh tuan tanah, dan sebagai gantinya memastikan setiap orang mampu membeli rumah yang aman, terjamin dan nyaman.
Amandemen saya akan membentuk badan independen yang akan menghitung sewa yang diusulkan, dengan mempertimbangkan hal-hal seperti lokasi dan ukuran properti, pendapatan rata-rata dan/atau harga sewa lokal di daerah tersebut.
Ada banyak informasi yang salah tentang cara kerja pengendalian sewa, namun sebenarnya pengendalian sewa merupakan bagian penting dari persewaan swasta di 16 negara Eropa.
Inggris masih tertinggal – dan akibatnya harga sewa swasta (sebagai bagian dari pendapatan yang dapat dibelanjakan) di sini lebih murah dibandingkan di negara Eropa lainnya kecuali Norwegia dan Luksemburg. Tidak hanya itu, rumah-rumah di Inggris juga berada dalam kondisi yang lebih buruk.
Ada cara lain yang perlu dilakukan untuk memperkuat RUU baru ini. Undang-undang tersebut menyerukan periode perlindungan dua tahun terhadap penggusuran ketika tuan tanah harus pindah atau menjual, untuk mendorong tuan tanah membuat rencana yang lebih hati-hati mengingat dampak pribadi yang besar terhadap penyewa yang digusur.
Seorang pemilih yang saya ajak bicara menerima pemberitahuan literal saat dia memindahkan barang-barangnya ke apartemen barunya. Khususnya bagi anak-anak, perpindahan yang tiba-tiba dapat menimbulkan dampak yang sangat besar – setiap perpindahan sekolah pada waktu yang tidak standar dalam setahun akan menurunkan prediksi nilai GCSE siswa sebesar 0,5.
Dia juga telah mengusulkan amandemen untuk membantu menghentikan penggusuran ilegal dengan meningkatkan denda maksimum menjadi £60.000, dan mencoba mempermudah penyewa agar sebagian uang sewa mereka dikembalikan kepada mereka setelah penggusuran ilegal.
Saya mendukung hak untuk menahan sewa jika terjadi kerusakan serius – wajar saja jika penyewa diberikan akomodasi di bawah standar, mereka tidak boleh dipaksa untuk membayarnya. Pada akhirnya, sebuah rancangan undang-undang hanya akan terlihat bagus jika diimplementasikan dengan baik – tidak ada gunanya memiliki peraturan jika tidak ada yang memastikan bahwa peraturan tersebut dipatuhi.
Saya sangat gembira dengan potensi Bill of Rights Penyewa karena sudah waktunya pemerintah mengambil tindakan untuk melindungi penyewa. Hingga saat ini, mereka masih bergantung pada pasar persewaan swasta yang liar.
Namun saya tidak ingin membiarkan kesempatan emas untuk benar-benar merevolusi ruang sewa lolos begitu saja. Jelas bagi semua orang untuk melihat bahwa harga sewa terlalu tinggi, dan pemerintah mana pun yang bijaksana akan membatasi surplus ini tidak hanya untuk kepentingan penyewa, namun juga untuk kepentingan perekonomian secara keseluruhan.
Saya dan rekan-rekan anggota parlemen Partai Hijau akan terus memperjuangkan pengendalian sewa dan hak-hak semua penyewa seiring dengan disahkannya RUU ini di Parlemen, dan saya berharap anggota parlemen lainnya akan bergabung dengan kami.
Apakah Anda memiliki cerita yang ingin Anda bagikan? Hubungi kami di Ross.Mccafferty@metro.co.uk.
Bagikan pendapat Anda di komentar di bawah.
-Advertisement-.
